影响我国房地产价格变化因素分析

近年来．我国房地产价格持续上涨。为了平抑房价。国家采取了调控措施．房地产价格上涨速度虽然减缓．但价格仍居高位。文章从宏观调控下我国房地产投资的特点出发。通过对影响我周房地产价格变化因素进行分析，力图探明住房价格持续上涨问题的根源，并提出相应的政策建议。     

作为复合行政行为的城市规划

在合法的私有财产保护入宪和物权法实施后,城市规划的法律控制一直是学界广泛关注的课题。但由于对所编制的城市规划的法律性质认识的不一致则产生了不同的结论。本文借用行政法中的基本理论——行政行为,来分析城市规划的法律职能。本文先从抽象行政行为与具体行政行为开始辨析,认为城市规划是具有具体行为特征的抽象行政行为。如果从具体的行政行为来分析,城市规划则是一种兼有行政指导、行政给付、行政强制、行政征用等特性的复合行政行为。但城市规划的这些行为是"不成熟"或者是规制性的行政行为。对城市规划行政行为的分析,目的是能够有效地对城市规划进行法律控制。     

调整常州市城市供水价格的探讨

常州是水质型缺水城市,然而长期低廉的城市供水价格不仅严重影响节水型社会的建设,也制约了城市供排水行业的健康发展,水价改革势在必行。依据相关政策要求,通过调价空间的分析,以节约用水为经济杠杆,探讨在"十一五"期内建立符合常州实情的阶梯式水价体系。其中,生活用水的水价分为三个阶梯,第一阶梯确保基本需求,第二阶梯控制超额消费,第三级阶梯遏止奢侈浪费;生产用水及特种用水的阶梯式水费应以依据相关节水定额核定各企业的行业总量控制限额,并以此作为容量水价的一级计量,当企业用水超额在30%以内进入二级计量,超额在30%以上进入三级计量。     

浅谈工程量清单计价

结合工程量清单计价与定额计价法的概念 ,对此两种计价方式的区别作了分析 ,介绍了工程量清单计价这种新型计价方式的主导原则 ,指出工程量清单计价对完善工程造价改革起到了积极的作用。     

计量供热收费中存在的问题及解决方法

探讨了推行计量供热收费过程中遇到的一些问题及解决方法。     

建筑工程投标报价技巧的案例分析

报价是工程投标的核心.报价过高,会失去中标机会;报价过低,即使中标,也会给企业带来亏本风险.施工企业应从宏观角度对工程总报价进行控制,力求报价适中,提高中标率,获得较好的经济效益.本文结合工程投标报价案例,分析报价技巧,说明灵活应用报价技巧在投标中的重要性.     

谈城市水资源的可持续利用

结合我国水资源短缺及其利用现状，对水价格的状况进行了分析，提出了合理确定水价，发挥水价杠杆作用，加强政府宏观调控的具体措施，以实现城市水资源的可持续性利用。     

西气东输天然气的成本构成与价格

介绍了上海天然气的应用现状，研究了西气东输天然气的成本构成。参考不同替代能源，计算了天然气的平均销售价格和不同终端用户的销售价格。     

建设工程投标报价的策略

介绍了建设工程投标报价的方法，阐述了建设工程投标报价的重要性，指出投标人应核准企业成本，制定合理的投标价格，才能在工程投标竞争中取胜。     

论工程计价定额在工程交易价格形成中的地位、作用

文章通过对工程量清单计价模式下工程计价定额和工程交易价格概念、性质、作用的阐述,进一步探讨了工程交易价格形成过程及其清单计价招投标所起的促进作用,并着重论述了工程计价定额在工程交易价格形成中的地位和作用。